Το πράσινο φως για την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου ύψους 60 εκατ. ευρώ από την Grivalia Hospitality, για την αναβίωση του θρυλικού τουριστικού συγκροτήματος στα Αστέρια Γλυφάδα έδωσε η ειδική υπηρεσία προώθησης και αδειοδότησης τουριστικών επενδύσεων του υπουργείου Τουρισμού καθώς προχώρησε σε αναθεώρηση της παλαιάς οικοδομικής άδειας για την επανάχρηση και τον εκσυγχρονισμό του ξενοδοχείου 5 αστέρων με δυναμικότητα 400 κλινών.
Η αναθεωρημένη άδεια χορηγήθηκε στην ιδιοκτήτρια εταιρεία από την ΕΤΑΔ, από την οποία έχει ενοικιάσει τα Αστέρια Γλυφάδας η εταιρεία Ναυσικά Α.Ε. την οποία ελέγχει πλέον η Grivalia Properties. Η εταιρεία πέρασε πρόσφατα στον έλεγχο της Grivalia Properties από τον Όμιλο Παπαθεοχάρη.
Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία spa, συνεδριακού κέντρου, αθλητικών εγκαταστάσεων, χώρων εστίασης και άλλων τουριστικών εγκαταστάσεων. Η Grivalia Properties σκοπεύει να αναθέσει τη διαχείριση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος σε διεθνούς εμβέλειας ξενοδοχειακή αλυσίδα.
Η άδεια προβλέπει δόμηση 21.380 τ.μ., το μεγαλύτερο μέρος της οποίας αφορά σε υφιστάμενα κτίρια. Με την έκδοση της αναθεωρημένης άδειας ανοίγει ο δρόμος για την έναρξη των διαδικασιών υλοποίησης της επένδυσης με την εγκατάσταση κατασκευαστικής εταιρείας η οποία θα επιλεγεί κατόπιν διαγωνιστικής διαδικασίας.
Πάντως, το γραφείο που έχει ασχοληθεί με τη μορφή που θα πάρει το υπερπολυτελές συγκρότημα έχει ήδη διαμορφώσει τα πρώτα σχέδια μέρους των νέων τουριστικών εγκαταστάσεων που θα αναπτυχθούν σε έκταση 285 στρεμμάτων.
Η επένδυση στα Αστέρια Γλυφάδας θα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη σε ύψος στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής στον ξενοδοχειακό κλάδο μετά το επενδυτικό πρόγραμμα που υλοποιήθηκε στον Αστέρα Βουλιαγμένης.
Οι επενδύσεις της Grivalia
Εκτός από τη συγκεκριμένη επένδυση ανάπτυξης, η Grivalia συμμετέχει και στο έργο για την ανάπλαση των πρώην ακινήτων του ομίλου Παπαστράτος στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου στον Πειραιά, έχοντας συμφωνήσει για την απόκτηση του κτιρίου «Βόμβα», αρχικής επιφάνειας 4.000 τ.μ., το οποίο ανακατασκευάζεται, με στόχο τη μετατροπή του από αποθήκη σε κτίριο γραφείων επιφάνειας 10.500 τ.μ., αλλά και 126 θέσεις στάθμευσης. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, το ακίνητο θα είναι έτοιμο προς χρήση εντός της άνοιξης.
Σχέδιο 1,5 δισεκατομμυρίου για την Αττική Ριβιέρα
Πάντως πέραν των δύο εμβληματικών επενδύσεων στον Αστέρα Βουλιαγμένης και στα Αστέρια Γλυφάδας καταγράφεται μεγάλο ενδιαφέρον και για νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στο παραλιακό μέτωπο με δεδομένη την τουριστική αξία που θα λάβει η περιοχή τα επόμενα χρόνια με την υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος στο Ελληνικό.
Οι επενδύσεις σε ξενοδοχειακές υποδομές που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη ή σχεδιάζονται στην Αττική Ριβιέρα αγγίζουν σε αξία το 1,5 δισ. ευρώ και σε αυτές συμπεριλαμβάνονται, πέραν της επένδυσης των 650 εκατ. ευρώ στον νέο «Αστέρα» Βουλιαγμένης, οι επενδύσεις για το τουριστικό τοπόσημο του Ελληνικού, με προοπτική να αγγίξουν τα 700 εκατ. ευρώ, αλλά και τα νέα «Αστέρια» Γλυφάδας.
Στον Πειραιά, στο προσκήνιο βρίσκεται πλέον το φιλόδοξο πλάνο για την πολυαναμενόμενη αξιοποίηση του Πύργου, που μπορεί να απορροφήσει κεφάλαια ακόμη και 50 εκατ. ευρώ, μικρότερες επενδύσεις από ιδιώτες για τετράστερες μονάδες στο λιμάνι που έχουν ήδη εγκριθεί και βρίσκονται στις διαδικασίες της εξεύρεσης χρηματοδότησης και φυσικά τα πλάνα για τις νέες ξενοδοχειακές μονάδες που περιλαμβάνονται στο πολυσυζητημένο master plan της COSCO, η οποία ωστόσο έχει σκοντάψει στις εγκρίσεις.
Επίσης, στο παραλιακό μέτωπο επίκεινται νέες επενδύσεις μετά την ολοκλήρωση των σχετικών διαγωνισμών για τον εκσυγχρονισμό και την επέκταση των εγκαταστάσεων της μαρίνας Αλίμου αλλά και την επαναλειτουργία της πλαζ της Β’ Ακτής Βούλας.
Χριστιάννα Κούσιου
