Η ΕΕΕΠ προχωρά τον διαγωνισμό για το καζίνο στο Ελληνικό

Του Νίκου Χρυσικόπουλου

Τις εκκρεμότητες που απομένουν ώστε να εκκινήσει ο διαγωνισμός για την παραχώρηση άδειας λειτουργίας καζίνο στο Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, με τη δημιουργία ενός από τα μεγαλύτερα Integrated Resort Casinos (IRC) στην Ευρώπη, ολοκληρώνει  η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων.

Η ΕΕΕΠ που έχει επιφορτιστεί με το έργο της διαγωνιστικής διαδικασίας υπέγραψε πρόσφατα σύμβαση με εταιρεία πληροφορικής η οποία θα αναλάβει τη λειτουργία και διαχείριση του VDR (virtual data room) του διαγωνισμού. Παράλληλα, η σχετική απόφαση δαπάνης αναρτήθηκε ήδη στο "Διάυγεια".

Στο VDR θα "ανέβουν" όλα τα προβλεπόμενα έγγραφά, συμβάσεις και άλλα στοιχεία, ώστε να διευκολυνθεί το έργο της κατάθεσης προσφορών από τους ενδιαφερόμενους για την άδεια του καζίνο επενδυτές. Το σημαντικότερο, βέβαια, από τα παραπάνω είναι το κείμενο της προκήρυξης του διαγωνισμού και οι όροι που θα περιλαμβάνει, κυρίως ως προς τις υποχρεώσεις του επενδυτή προς την κοινοπραξία υπό την Lamda Development που υλοποιεί το project του Ελληνικού.

Πρόκειται ουσιαστικά για το ετήσιο κόστος που θα καταβάλει ο ανάδοχος της άδειας του καζίνο για τη διάρκεια της παραχώρησης, η οποία θα είναι από 20 έως 30 χρόνια. Όπως έχει γράψει το Capital.gr. το συνολικό κόστος που θα κληθεί να καταβάλλει ο operator του καζίνο αποτελεί συνάρτηση παραγόντων όπως το κόστος της επένδυσης, το ύψος των μισθωμάτων που θα εισπράττει η κοινοπραξία των επενδυτών, το κόστος παραχώρησης της άδειας που παραχωρεί το Δημόσιο και της επιβάρυνσης από τους φόρους που θα καταβάλλονται στο κράτος (8% ή 12% και σε τοπική αυτοδιοίκηση 2%).

Οι πληροφορίες αναφέρουν πως το πλαίσιο που έχει καθορίσει η Lamda Development είναι ήδη γνωστό σε κυβέρνηση, αρμόδιους φορείς. Μένει να αποτυπωθεί -  προσαρμοσμένο ή όχι, κάτι που θα φανεί στην πορεία, καθώς οι προσδοκίες από το Δημόσιο (για την παραχώρηση της άδειας) και από τους επενδυτές (για την υλοποίηση του project στο Ελληνικό) είναι υψηλές -στο κείμενο της προκήρυξης του διαγωνισμού.

Η κοινοπραξία υπό τη Lamda θα πρέπει να έχει έλθει σε μια αρχική συνεννόηση με τους υποψηφίους επενδυτές για το Integrated Resort Casino (IRC), σε σχέση με το μέγεθος της έκτασης που θα τους παραχωρηθεί και το τίμημα που θα της καταβάλουν, ώστε με τη σειρά τους το Δημόσιο να καθορίσει το τίμημα που θα καταβάλει ο operator.

Στο συνοπτικό πληροφοριακό δελτίο που δημοσιοποίησε η ΕΕΕΠ αναφέρεται πως το καζίνο θα στεγαστεί σε ένα από τα κτίρια-τοπόσημα της έκτασης στο Ελληνικό, στον ουρανοξύστη που θα κατασκευαστεί πολύ κοντά στη μαρίνα των 337 θέσεων.

Με βάση τις επαφές που έχουν γίνει, ενδιαφέρον για το καζίνο στο Ελληνικό έχουν επιδείξει ο όμιλος Genting Group, στο χαρτοφυλάκιο του οποίου βρίσκεται το περίφημο Resorts World Sentosa στη Σιγκαπούρη, η Hard Rock International, η Ceasars Entertainment Coproration, η Mohegan Gaming Entertainment και άλλα funds, ενώ ο γαλλικός όμιλος Groupe Barriere φαίνεται να τηρεί στάση αναμονής.

Η Lamda, πάντως ήδη πιέζει για να επιταχυνθούν οι διαδικασίες για την προκήρυξη του διαγωνισμού, ένα από τα κύρια προαπαιτούμενα για να ξεκινήσουν οι εργασίες της επένδυσης στο Ελληνικό.

Σε ανακοίνωσή της ανέφερε πως "τα  έργα στο Ελληνικό θα ξεκινήσουν με την τακτοποίηση όλων των προβλεπόμενων εκκρεμοτήτων, οι οποίες και μόνο θα οδηγήσουν στη μεταβίβαση των μετοχών της "Ελληνικό Α.Ε." από το Δημόσιο στην Εταιρεία". Αυτές είναι, πέραν του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας λειτουργίας καζίνο στην έκταση, κυρίως η έγκριση των πολεοδομικών μελετών δια Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων.