Η πρώτη συνεδρίαση του νεοεκλεγέντος διοικητικού συμβουλίου του Συλλόγου Διπλωματούχων Μηχανικών πραγματοποιήθηκε το βράδυ της περασμένης Παρασκευής και το θέμα που κυριάρχησε ήταν αυτό του αναθεωρημένου Περιφερειακού Χωροταξικού Πλαισίου της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων που από τον περασμένο Φλεβάρη είναι Νόμος του Κράτους μετά τη δημοσίευση του σε ΦΕΚ.
Ο Σύλλογος Μηχανικών του νησιού μας στο διοικητικό του συμβούλιο εκφράζει μια ομόφωνη διαφωνία σε ζητήματα που αφορούν την εκτός σχεδίου δόμηση σε περιοχές που χαρακτηρίζονται ως ανεπτυγμένες τουριστικά αλλά και την κατάργηση της κατά παρέκκλιση δόμησης στα γεωτεμάχια που εφάπτονται στο επαρχιακό οδικό δίκτυο.
Συγκεκριμένα οι διαφωνίες του Συλλόγου Μηχανικών εντοπίζονται στα όσα το ΦΕΚ προβλέπει: Σε ό,τι αφορά στους όρους της σημειακής χωροθέτησης τουριστικών καταλυμάτων σε εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχές, όπου δίδονται οι εξής κατευθύνσεις: (α) αναπτυγμένες τουριστικά περιοχές: αύξηση της ελάχιστης απαιτούμενης επιφάνειας γηπέδου σε είκοσι (20) στρέμματα και θέσπιση μέγιστης πυκνότητας 8 και 9 κλινών/στρέμμα για ξενοδοχεία 5 και 4 αστέρων, αντιστοίχως. Υιοθέτηση της κατεύθυνσης αυτής και στην περίπτωση επέκτασης υφιστάμενου καταλύματος, πλην της περίπτωσης τυχόν συμπλήρωσης αυτού με ειδικές τουριστικές υποδομές εκτός αν αυτό αποκλείεται από ειδικές διατάξεις. Σύμφωνα με το ΦΕΚ ως αναπτυγμένες τουριστικά περιοχές περιγράφονται περιοχές στον παράκτιο χώρο της Ζακύνθου και συγκεκριμένα στην νοτιοανατολική πλευρά, Περιοχές παραθαλάσσιου μαζικού τουρισμού: Ακρωτήρι – Τσιλιβί – Πλάνος – Τραγάκι – Δροσιά – Αμμούδι – Αλικανάς – Αλυκές, Κέρι – Άγιος Σώστης – Λαγανάς – Καλαμάκι, Γέρακας – Βασιλικός – Ξηροκάστελο – Αργάσι.
Σημειώνεται πως το ΦΕΚ προβλέπει και περιοχές με περιθώρια ανάπτυξης ειδικού και εναλλακτικού τουρισμού στις οποίες περιλαμβάνονται οι λοιπές παραλιακές περιοχές και η ενδοχώρα, οι ορεινές και ημιορεινές περιοχές.
Ο Σύλλογος Μηχανικών ζητά να διατηρηθεί η αρτιότητα των 10 στρεμμάτων που ισχύει σήμερα και να μην αυξηθεί σε 20 στρέμματα όπως προβλέπει το ΦΕΚ για όλες τις αναπτυγμένες τουριστικά περιοχές, πλην αυτών του ΕΘΠΖ.
Ένα άλλο ζήτημα που συναντά τη διαφωνία των μηχανικών είναι αυτό που αφορά μια από τις γενικές κατευθύνσεις για τις χωρικές ενότητες τουρισμού. Στους όρους και τις προϋποθέσεις για τις αναπτυγμένες και αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές, καθώς και τις περιοχές με περιθώρια ανάπτυξης ειδικού και εναλλακτικού τουρισμού συμπεριλαμβάνεται ο περιορισμός και η σταδιακή κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης. Προωθείται η σύνταξη Τ.Χ.Σ. και κατά προτεραιότητα η κατάργηση των παρεκκλίσεων κατά μήκος των οδικών αξόνων, ώστε να εξυγιανθεί ο εξωαστικός χώρος και να αποκατασταθεί το φυσικό και αγροτικό τοπίο.
Αίτημα του Συλλόγου είναι να υπάρξουν αλλαγές στις συγκεκριμένες προβλέψεις ως προς τη δόμηση στις τουριστικές περιοχές και από την πλευρά του Προέδρου του Συλλόγου Γ. Μοθωναίου, έγινε παρέμβαση προς τον Πρόεδρο του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας ώστε μέσω του ΤΕΕ να ζητηθεί η τροποποίηση του ΦΕΚ.
ΤΗΣ ΜΑΡΙΛΕΝΑΣ ΠΑΠΑΔΑΤΟΥ
Πηγή φώτο:
https://web-greece.gr/destinations/zakynthos-ionian-islands/